Como é feito o cálculo de Juros, Multa, Correção e Honorários nos boletos da Communy?
Quando o boleto não é pago até a data de vencimento, o sistema passa a calcular Juros, Multa, Correção e Honorários com as seguintes regras:
Juros e Multa
Um dia após o vencimento os dois valores passam a ser calculados a partir do valor original do boleto. Para mais informações acesse o artigo Quais são os valores de Juros e Multa aplicados nos boletos da Communy?
Correção Monetária
O sistema trabalha atualmente com dois índices de correção monetária: IGP-M e INPC. A escolha é realizada pelo condomínio conforme o seu Regimento Interno. O cálculo de correção utiliza informações externas ao sistema e é aplicado a partir do valor original do boleto. Segue abaixo as fontes utilizadas para capturar os valores dos índices:
O valor da correção aplicada é acumulativa e inicia no mês da data de vencimento e vai até o mês da data de atualização. Vamos a um exemplo:
Um boleto que venceu no dia 05/01/2021 e que precisa ser sua data de vencimento atualizada para o dia 20/05/2021 usará os valores de correção acumulada dos meses 01/2021, 02/2021, 03/2021 e 04/2021 (intervalo entre a data de vencimento e data de atualização).
Honorários
O cálculo dos honorários é configurável no sistema (Valor padrão de 20%) e é aplicado a partir da soma do valor original + juros + multa + correção. O valor dos honorários é opcional e pode ser retirado do cálculo, de acordo com a necessidade ou Regimento Interno do Condomínio. O prazo para calcular também é configurável (Valor padrão de 60 dias).
Fórmula do Cálculo
(A) Valor Original
(B) Calculo de Juros: A * 1% ao mês * número de dias
(C) Cálculo de Multa: A * 2%
(D) Cálculo de Correção: A * valor acumulado entre a data de vencimento original e novo vencimento
(E) Parcial sem os Honorários:A + B + C + D
(F) Cálculo de Honorários: E * valor do honorário
(G) Valor atualizado: E + F
Exemplo
(A) Um boleto no valor de R$ 100,00 com vencimento no dia 01/01/2021. Data do novo vencimento 19/02/2021 (Intervalo de 49 dias). Honorários de 20% para aplicar após 30 dias do vencimento.
(B) R$ 100,00 * 1%/30 * 49 = R$ 1,62
(C) R$ 100,00 * 2% = R$ 2,00
(D) R$ 100,00 * 2,58% = R$ 2,58
(E) R$ 100,00 + R$ 1,62 + R$ 2,00 + R$ 2,58 = R$ 106,20
(F) R$ 106,20 * 20% = R$ 21,24
(G) R$ 106,20 + R$ 21,24 = R$ 127,44
Calculadora no Sistema
Disponibilizamos no sistema uma calculadora para detalhar os valores aplicados a Correção Acumulada de uma Fatura. Para utilizar essa calculadora acesse:
Financeiro > Consultas > Tabelas de Índices
Na página de Tabela de Índices, clique em Calcular Correção.