Para bloquear uma área comum apenas para uma unidade acesse:
Configurações > Das Áreas Comuns
Após isso, acesse:
Outras configurações > Bloqueio de Unidades
Na próxima página, clique em Novo Bloqueio
Na próxima tela, preencha os dados obrigatórios. Após o preenchimento, clique em Salvar. Após esta ação, a unidade não conseguirá reservar a área comum.
Ao tentar realizar a reserva, irá mostrar o motivo pelo qual a unidade não pode realizar a reserva.
Observação: O motivo exibido no aplicativo, é o mesmo que foi inserido ao bloquear.