Quando o boleto não é pago até a data de vencimento, o sistema passa a calcular Juros, Multa, Correção e Honorários com as seguintes regras:
Juros e Multa
Um dia após o vencimento os dois valores passam a ser calculados a partir do valor original do boleto. Para mais informações acesse o artigo Quais são os valores de Juros e Multa aplicados nos boletos da Communy?
Correção Monetária
O sistema trabalha atualmente com três índices de correção monetária: IGP-M, INPC eIGP-DI. A escolha é realizada pelo condomínio conforme o seu Regimento Interno. O cálculo de correção utiliza informações externas ao sistema e é aplicado a partir do valor original do boleto. Segue abaixo as fontes utilizadas para capturar os valores dos índices:
O valor da correção aplicada é acumulativa e inicia no mês da data de vencimento e vai até o mês da data de atualização. Vamos a um exemplo:
Um boleto que venceu no dia 05/01/2021 e que precisa ser sua data de vencimento atualizada para o dia 20/05/2021 usará os valores de correção acumulada dos meses 01/2021, 02/2021, 03/2021 e 04/2021 (intervalo entre a data de vencimento e data de atualização).
O sistema possui 3 configurações de Correção Monetária:
- Valor Original + Juros + Multa + Correção
- Valor Corrigido + Juros + Multa
- Valor Corrigido + Juros + Multa sobre o Valor Corrigido
Exemplo Valor Original + Juros + Multa + Correção
(A) Um boleto no valor de R$ 100,00 com vencimento no dia 01/01/2021. Data do novo vencimento 01/01/2025 (Intervalo de 1461 dias). Correção de 28,14% no período.
(B) R$ 100,00 * 1%/30 * 1461 = R$ 48,70
(C) R$ 100,00 * 2% = R$ 2,00
(D) R$ 100,00 * 28,14% = R$ 28,14
(E) R$ 100,00 + R$ 48,70 + R$ 2,00 + R$ 28,14 = R$ 178,84
Exemplo Valor Corrigido + Juros + Multa
(A) Um boleto no valor de R$ 100,00 com vencimento no dia 01/01/2021. Data do novo vencimento 01/01/2025 (Intervalo de 1461 dias). Correção de 28,14% no período.
(B) R$ 100,00 + 28,14% = R$ 128,14
(c) R$ 128,14 * 1%/30 * 1461 = R$ 62,40
(C) (R$ 128,14 + R$ 62,40) * 2% = R$ 3,81
(E) R$ 128,14 + R$ 62,40 + R$ 3,81 = R$ 194,35
Exemplo Valor Corrigido + Juros + Multa sobre o Valor Corrigido
(A) Um boleto no valor de R$ 100,00 com vencimento no dia 01/01/2021. Data do novo vencimento 01/01/2025 (Intervalo de 1461 dias). Correção de 28,14% no período.
(B) R$ 100,00 + 28,14% = R$ 128,14
(c) R$ 128,14 * 1%/30 * 1461 = R$ 62,40
(C) R$ 128,14 * 2% = R$ 2,56
(E) R$ 128,14 + R$ 62,40 + R$ 2,56 = R$ 193,10
Honorários
O cálculo dos honorários é configurável no sistema (Valor padrão de 20%) e é aplicado a partir da soma do valor corrigido. O valor dos honorários é opcional e pode ser retirado do cálculo, de acordo com a necessidade ou Regimento Interno do Condomínio. O prazo para calcular também é configurável (Valor padrão de 60 dias).
Calculadora no Sistema
Disponibilizamos no sistema uma calculadora para detalhar os valores aplicados a Correção Acumulada de uma Fatura. Para utilizar essa calculadora acesse:
Financeiro > Consultas > Tabelas de Índices
Na página de Tabela de Índices, clique em Calcular Correção.